Duyurular

07.07.2020

 

unknown.jpg

 

 

unknown.jpg

 

 

 

26.06.2020

Sayın Üyeler
Devam eden pandemi sürecinde alınması gerekli önlemler kapsamında bulunduğumuz ilçede /şehirde maske takma zorunluluğu vardır.
27 Haziran 2020 tarihi itibariyle
Orkide Sahil Sitesi Lokaline ve Marketine maskesiz kişilerin girmesine kesinlikle izin verilmeyecektir.
Maske takmayan kişilere market ve lokalde hizmet verilemiyeceğini üzülerek bildiririz.
Bu konuda çalışanlara ısrarcı olmamanızı rica ederiz.
Tüm açık ve kapalı mekanlarda sosyal mesafe kuralına uymak kendi sağlığınız ve komşularımızın sağlığı için çok önemlidir.
Maske ve mesafe kuralına uyulmasını rica ederiz.
Saygılarımızla
Yönetim

 

20.06.2020

DUYURU:

Sayın Üyeler
Pandemi döneminde konulan sokağa çıkma yasakları vs. kısıtlamalar sebebi ile sitemizde inşaatlar tamamlanamamıştır.
Bu durumdaki üyelerimize kolaylık sağlayabilmek amacı ile  “inşaat yasağı” başlangıç tarihinde değişiklik yapılmıştır.
15 Haziran 2020 tarihinde başlayacak  olan inşaat yasağı  Yönetim Kurulumuzun kararı ile 28 Haziran 2020 tarihine ertelenmiştir.
Bu tarihten sonra diğer komşularımıza da huzurlu bir tatil ortamının sağlanabilmesi için bu kurala riayet edilmesini önemle rica ederiz.
Aksi durumda  para cezası uygulanacağını üzülerek bildiririz.

Bilgilerinize
Yönetim Kurulu

 

01.06.2020

DUYURU

Sayın Üyeler ,

Bilindiği üzere sağlıklı, temiz ve kesintisiz şebeke suyu kullanımına ve bireysel abonelik sistemine geçilmek üzere sitemizin Genel Kurulu 15.03.2020 tarihli toplantıda karar alarak bu konudaki çalışmalar ve yatırım için Yönetim Kurulumuza yetki vermiştir.

Verilen yetki ve alınan karar gereği, bu konuda çalışmalara başlanmış, ancak ‘’COVID-19 Karantinası’’ dönemine denk geldiği için, kamu kurumları ile yapılan görüşme ve anlaşma süreci yavaş ilerletilebilmiştir.

Gelinen noktada, Gelibolu Belediyesi ile yapılan anlaşma ile  şebeke suyu için bireysel olarak aboneliklerin oluşturulması ve altyapı çalışmalarının ilk aşaması sonuçlandırılmak üzeredir. Bu aşamada köyden alınan su kesilerek, şebeke suyu kullanıma alınacaktır, su hizmetinin kesintiye uğramaması için çalışmalar titizlikle yürütülmektedir.

Gelibolu Belediyesi’ne Kooperatifimiz tarafından üyeler adına toplu olarak ödeme yapıldıktan sonra şebeke suyu kullanımına erişilebilecektir. Gelibolu Belediyesi, sitemizin Üyelik başına 1. Taksit olarak 1.000TL şebeke suyu bağlanma bedeli ödemesini beklemektedir.

Kuyu suyu kullanımına son verilecek olup, bu süreçte su kesintisi yaşanmaması için, bütün üyelerimizin, 15 gün içerisinde 1.000 TL şebeke suyu bağlantı payının 1. taksidini sitemiz hesabına ödemesini rica ediyoruz.

Sitemizin temiz, sağlıklı ve kesintisiz şebeke suyuna ulaşabilmesi ve her üyenin kullandığı kadar su bedeli ödemesi bütün üyelerimizin ortak arzusudur. Sitemize her anlamda değer katacak bu amaca hizmet edebilmek için bütün imkanlarımız ile çalıştığımızı bilmenizi isteriz. Sürece destek verecek her türlü katkınızı bekliyoruz.

Sağlıklı günler dileriz

 

Saygılarımızla

YÖNETİM KURULU

 

26.05.2020

ÖNEMLİ DUYURU:

Sayın Üyeler,

Bilindiği üzere, TC. İçişleri Bakanlığı’nca yayınlanan genelge ile 65 yaş ve üzeri vatandaşlara başvurmaları durumunda, tek yön gidiş olmak üzere seyahat izni verilmektedir.

Bu kapsamda başvuru yaparak seyahat izni alan kişiler ve beraberindekiler, şehir değişikliği yapmaları halinde yetkili makamlara yer değişikliğini bildirmeleri ve 14 gün evde karantina uygulamaları gerekmektedir.

65 yaş ve üzeri vatandaşların sokağa çıkma yasağı yeni geldikleri şehirde de devam etmekte olup, kanuna aykırı davranmaları durumunda cezai sorumlulukları bulunmaktadır.

Bu kapsamda, sitemize gelecek olan siz sayın üyelerimizin sitemiz çalışanlarından EFRAHİM SALMAN’ı  0546 236 71 71 nolu telefonundan arayarak bilgi vermeniz durumunda, sizin adınıza Jandarma Karakolu’na adres değişikliği bildirilecek ve Jandarma tarafından
COVID-19 ‘a ilişkin Evde İzlem  Bilgilendirme ve Onay Formu imzalatılarak 14 günlük karantina uygulaması  başlatılacaktır.

İzin başvurusu kabul edilen 65 yaş ve üzeri vatandaşların bilgileri sistem tarafından otomatik olarak aile hekimine bildirilecek ve kayıtlı oldukları aile hekimleri tarafından 14 gün boyunca takipleri yapılacaktır.

Karantina uygulamasından sonra 65 yaş ve üzeri vatandaşlarımızın kanunda belirtildiği şekil ve sürelerde sokağa çıkmasına izin verilecektir.
Bu konudaki tek yetkili Jandarma Komutanlığı’dır.

Şehir değiştirildiğinde, adres değişikliğinin resmi makamlara bildirilmesi, tamamen kişinin kendi sorumluluğundadır, Yönetimimizin bu konuda herhangi bir yaptırımı ve sorumluluğu bulunmamaktadır.

Yönetimimizin site içinde düzenin sağlanması ve üyelerimizin sağlığının korunması için tedbirler almak ve gerekli uyarıları yaparak Jandarmayı bilgilendirme yükümlülüğü vardır.

Yönetim olarak, sitemize geldiğinizi bize bildirmeniz durumunda, siz üyelerimizin adres değişikliğinin ilgili kurumlara aktarılması hususunda yardımcı olmaya çalışacağız.

Düzenin sağlanmasına yardımcı olmanızı, uyarılara dikkat ederek hassasiyet göstermenizi önemle rica eder, sağlıklı günler dileriz.

Saygılarımızla
YONETİM KURULU

 

unknown.jpg

 

24.05.2020

Sayın Üyeler,

Ramazan Bayramının tüm dünyamıza, sağlık, barış ve huzur getirmesini dileriz. 

Sağlıklı günlerde aileleriniz ve sevdiklerinizle kucaklaşabilmenizi diler, nice güzel bayramlar dileriz.

Hep birlikte güzel günlere erişebilmek dileğiyle.

Saygılarımızla 

YÖNETİM KURULU

 

18.05.2020

Sayın Üyeler
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan gelen emir gereği, sitemizin çöplük olarak kullandığı alanın yarın itibariyle boşaltılması gerekmektedir.
Emir gereği çöplerin bu alana bırakılması ve/veya bu alanda yakılması yasaklanmıştır.
Bugün 18.05.2020 tarihi itibariyle saat 18.00 de son defa bahçe atıkları, (budama ve temizleme sonucu ortaya çıkan ağaç, ağaç dalı, bitki dalı gibi atıklar) sitemiz aracı ile toplanarak bu alanda biriktirilecektir.
Yarın kiralanan bir araç ile bu alandan Çevre Bakanlığı tarafından uygun görülen bir alana bırakılmak üzere alınacaktır.
Yeni bir düzenleme yapılana kadar, uzunca bir süre bahçe atıklarının site yönetimi tarafından toplanması maalesef mümkün olamıyacaktır.
Sitede bulunan komşularımızdan bahçe atığı olanların bugün saat 18.00 den önce kapılarının önlerine bırakmalarını, yarından itibaren bırakılan atıkların alınamıyacağını üzülerek bildiririz.
Saygılarımızla
Yönetim Kurulu

 


23.04.2020

Türkiye Büyük Millet Meclisi’nin açılışının 100.Yılı  ve  23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramı bütün milletimize kutlu olsun.

Ulu önderimiz Mustafa Kemal ATATÜRK’ün yolunda nice güzel bayramlarımızı hep birlikte kutlamak dileğiyle.

YÖNETİM KURULU

 

21.03.2020

ÖNEMLİ DUYURU:

Üyelerimiz ile iletişimi daha etkili hale getirebilmek için yeni bir wapp iletişim hattı kurulmuştur. Toplu Mesaj Listesi oluşturulmuş ve tüm üyelere OTOMATİK olarak, bilgisayardan gönderilmektedir .

Bu Wapp hattından bilgi almak için  0536 037 13 94 Nolu telefonu  telefonunuza kaydetmeniz gerekmektedir. (ORKIDE  BILGI şeklinde kayıt ederseniz mesajları da bu şekilde alabileceksiniz)

Her Üyelik Numarası için sadece 1 adet ÜYEMİZ bu listeye dahil edilmiştir.

Eğer henüz mesaj almadıysanız, isim soyadı ve Üye numaranızı 0536 037 13 94 nolu telefona SMS göndererek mesaj alamadığınızı bildiriniz ya da bu şekilde mesaj almak istemiyorsanız, yine SMS ile bu telefon numarasına bilgi veriniz.

LÜTFEN BU HATTI TELEFON İLE ARAMAYINIZ ve WAPP MESAJLARINA CEVAP YAZMAYINIZ. TOPLU MESAJ LİSTESİ OLUŞTURULDUĞU İÇİN BU NUMARADAN SESLİ YANIT YA DA WAPP MESAJINA CEVAP VERME OLANAĞI YOKTUR.

Saygılarımızla

 

21.03.2020

Sayın Üyemiz,

15.03.2020 tarihinde yapılan genel kurulda elektrik ferdileşmesi ile ilgili yetki alınmış olup tüm üyelerimizin

1.Tapu Kopyası
2.Yapı Kullanma izin Belgesi (iskan)Kopyası. BU BELGE EĞER TAPUDA ARSA YAZIYORSA GEREKLİDİR.

3.Kimlik  belgelerinin ön arka kopyası

bize ulaştırması gerekmektedir.Belediye Başkanı ile yapılan görüşmede elektrik kazı işlemleri bitmeden suyun bağlanamayacak olması Nedeniyle suyun da bağlanabilmesi için evrakların bir önce tamamlanması  önem arz etmektedir.

Bu evrakları ACILEN

orkidesahilsite@gmail.com adresinden bize ulaştırmanız

ya da bu işlemleri yapacak olan  Elektrik Mühendisi İbrahim Erdoğan ( 05327890017) ile görüşerek belgeleri Wapp  veya mail ile  ibrahim@erdoganmuhendislik.com
ulaştırmanız  önemle rica olunur.

YÖNETİM

Acilen İstenilen  Evraklar
1. Tapu kopyası
2. Yapı Kullanma izin belgesi  (iskan) kopyası
BU BELGE EĞER TAPUDA ARSA YAZIYORSA GEREKLİDİR.
3. Nüfus cüzdanı ön arka kopyası

 

 

20.03.2020

14.03.2020

ELEKTRİK VE SU FERDİLEŞMESİ DURUM DEĞERLENDİRMESİ

Sayın Üyelerimiz,

03.08.2019 tarihli bilgilendirme toplantısında, Elektrik ve Su Ferdileşmesi için üyelerimize ön bilgilendirme yapılmıştır.

Elektrik ve suyun ferdileşmesi Sitemizin kurumsallaşmasına, genel giderlerin azalmasına, elemanlarımızın işçilik için zamanlarından tasarruf edilmesine ve dolayısıyla kaynaklarımızın Sitemizin diğer ihtiyaçları için kullanılmasına imkan sağlıyacaktır!

Bilindiği üzere 2018 yılında  Kamil Özkan döneminde başlatılan elektrik ferdileşmesi  işlemleri tarafımızdan devam ettirilmektedir.

Çalışmaların resmi olarak başlatılabilemesi için 03.08.2019 tarihinde üyelerimizden  3 adet evrak ve ön ödeme için 500 TLtalep edilmişti.

Bu talep üzerine 31.12.2019 tarihi itibariyle 239 adet üyemiz ödeme yapmış, 310 adet üyemiz evraklarını eksiksiz olarak teslim etmiştir.

Toplanan evrak sayısı yeterli olmadığından UEDAŞ’a evraklar teslim edilmemiştir.

EĞER EVRAKLARIMIZ TAMAMLANMIŞ OLSAYDI ŞU ANDA ELEKTRİK VE SU BAĞLANTILARIMIZ TAMAMLANMIŞ OLACAKTI.

 

ELEKTRİK :

UEDAŞ,dosyaları teslim alıp, mühendisler tarafından ön çalışma ve fizibilite çalışması yapıldıktan sonra aktarma işlemleri başlayabilecekti. Ancak evraklar tamamlanamadığı için çalışmalar başlatılamadı.

Orkide Yönetimi olarak,

Harita Mühendisi çağrılıp direk tespiti yapılmıştır,

Direklerin yerleri belirlenmiş,

Değişecek direkler tespit edilmiştir.

Aplikasyon projeleri hazır beklemektedir.

Evrakların tamamlanması halinde işlemler derhal başlatılacaktır.

Şebeke yenilenirken, mevcut şebeke kullanılacağı için eskilerin ne durumda olduğu ve ne kadarının işe yarayacağı bilinmediğinden net maliyet oluşturulamamaktadır. (Direk yerleri değişeceği için mevcut ALPEK ‘lerin hangilerinin kullanılacağı uygulama sırasında belli olacaktır)

Uygulama başlatıldığında, evrak vermeyenler elektrik hizmeti  alamıyacaktır.

İşlemlere başlanıldığında, evrakları tamam olan üyelerimizin sayısı ve evlerinin yeri dikkate alınarak TOPLAM MALİYET  hesaplanacağından,  zamanında evraklarını vermeyen üyelerimiz daha sonra sisteme dahil olmaları halinde, standart işlemler dışındaki masraflar kendilerine yansıtılmak zorunda kalacaktır.

Çalışmalara tamamı evraklarını vermiş olan sokaklardan başlanacaktır.

ELEKTRİK ŞEBEKESİNİN FERDİLEŞMESİNİN MALİYETİ:

(Mevcut malzemelerden sağlam olan direkleri, kabloları ve kendi işçilerimizi kullanarak )

max 2000 TL/abone  (Tahmini Bedel)

Sıfırdan yapılırsa                                              max 5000 TL/abone (alınan teklife dayanarak)

 

MEVCUT ELEKTRİK ŞEBEKESİNİN DEZAVANTAJLARI:

 1.Her sene yenileme, onarma çalışmaları sırasında kablo değişimi ve arızaya müdahale için harcanan para

TOPLAM MALİYET                                          155.000 TL/yıl  

Işçilik   + Malzeme (tel, kablo, sigorta, sarf malzeme maliyeti) + Kaçak Kayıp ve Sokak lambaları gideri

Bu gider elektrik ferdileşmesi sonucunda UEDAŞ’a aktarılacak, sokak lambaları elektrik gideri Belediye tarafından karşılanacaktır.

  1. Üyelerimiz, şu anda şantiye elektriği kullanılmamasına rağmen, birim fiyat üzerine bindirilen ilave maliyetler nedeni ile 0,85TL/KW ödemektedirler. Ferdileşme yapılması sonucunda elektrik 0,54 TL/KW birim fiyattan tüketilecektir.

3.Sitemizde Kaçak Elektrik kullanımı önlenemediği için, bundan doğan bedel de maalesef aidatlarımızdan ödenmektedir.

Bu adaletsizlik ortadan kalkacak, maliyet düşecek  ve bu konudaki sorumluluk UEDAŞ’a geçecektir.

4.Trafo kayıpları

Kayıp Kaçak bedeli

Sezon dışı aylar için için ortalama                        8.000 TL/ay

Sezonda                                                                15.000 TL/ay

Kayıp kaçak bedeli maliyeti

4X 15.000 TL

8X 8.000 TL

Toplam 124.000 TL/yıl dır.

 Bu bedel Üyelerimizin aidatlarından ödenmektedir.

Kayıp kaçak bedelinden yılda yaklaşık 124.000 TL tasarruf edilecek olup, Bu bedel de UEDAŞ’a aktarılacaktır.

5.Ferdileşme gerçekleştiğinde, sitemiz sadece Arıtma, Kamera sistemi ve Ortak kullanım alanlarında tüketilen elektrikten sorumlu olacaktır.

Örnek : OCAK 2020 ayında üyelerimizden toplanan elektrik tüketim bedeli 800 TL, ödenen tutar 6.712 TL dir.

6.Eskiyen ve arızalanan elektrik sayaçlarının bedeli de üyelerimiz tarafından ödenmektedir. Elektrik sayacı değişim bedelinden tasarruf edilecektir.

7.Elektrik sayaçlarının okunması, hesaplanması ve paranın tahsil edilmesi sorumluluğu UEDAŞ’a geçecek, Sitemiz için İşgücü ve zaman tasarrufu sağlanacaktır.

 

SU:

 Suyun Ferdileşmesi Yönetimimizin öncekli konusudur, ancak elektrik projesi bitirilemediği için su çalışmalarına  başlanılamamaktadır. Suyun ferdileşmesi gerçekleştiğinde,MALİYETİ DÜŞÜK ,TEMİZ, KESİNTİSİZ suya erişim sağlanacaktır. 

Projeler hazır olup, onayları çıkmış vaziyette beklemektedir. Elektrik projesi tamamlandığı anda Gelibolu Belediye Başkanı Sn. Mustafa Özacar su çalışmalarına başlayacağını ifade etmiştir.

SU ŞEBEKESİNİN FERDİLEŞMESİNİN MALİYETİ:

Su bağlantısı için Üyelerimize düşecek abone bedeli toplam 3000TL/ üye dir. (Belediyenin Talebi)

Bu bedel doğrudan Belediye’ye ödenecek  ve Belediye bu bedel karşılığında evlere kadar su bağlantısını yapacaktır.

Mevcut su şebekesinin dezavantajları :

1.Mevcut su altyapısı eski olduğu için bakım masrafı ve işçilik için harcanan zaman çok fazla olup, şebekenin eski olmasından dolayı Günlük yaklaşık 35 ton Su kayıp edilmektedir.

4 ay X 30 gün X 35 ton= 4200 ton/sezon    su kaybedilmektedir.

4.200 X 4.5 TL = 18.900 TL(Şebekenin eski olması nedeniyle boşa giden suya ödediğimiz bedel)

Bu kayıp yıllık 5.000 tonu bulmaktadır.

Bu çok yüksek bir miktar olup, sitemize maliyetinin yüksek olmasına ilaveten, dünyamızda zaten kısıtlı olan ve tasarruflu kullanmak mecburiyetinde olduğumuz temiz su kaynaklarının harcanmasına yol açmaktadır.

2.Haksız su kullanımına engel olunamamaktadır. Üyeler arasında adaletsizliğe sebep olan bu durumun düzeltilmesi birinci önceliğimizdir. Su ferdileşmesi gerçekleştiğinde herkes kullandığı kadar su bedeli ödeyecektir.

3.Şu anda kullandığımız su, kuyu suyu olduğu olduğu için ve ayrıca evlerde su depolarında da beklediği için mikrop üretmektedir.Bu şekilde kullanımı sağlık açısından son derece sakıncalıdır. Yaz aylarında hasas kişilerde çok sayıda sindirim sistemi hastalığına sebep olmaktadır.

İnsan sağlığı için tehdit oluşturan bu durum düzeltilecek ve Üyelerimizin TEMİZ SUYA erişimi sağlanacaktır.

4.Kuyu suyu kapasitesinin yetersizliği nedeni ile 2 günde bir verdiğimiz su yerine KESİNTİSİZ suya erişim sağlanacaktır.

5.Şebeke suyunun basıncı standartlara uygun olacaktır.

6.Su dağıtımı için kullanılan motorların elektrik , bakım ve tamir masraflarından tasarruf edilecektir.Motorların arızalanması nedeniyle yaşadığımız su kesintilerinin önüne geçilecektir.

7.Evlerimizde suyu depolarımızdan evlerimize verebilmek için kullanılan hidroforların elektrik, bakım ve tamirat bedellerinden üyelerimiz tasarruf edecek, ev tipi hidroforlarda sıkça yaşanan arızaların sebep olduğu su kesintilerinin önüne geçilecektir.

8.Sitemiz, sağlıklı olmadığını düşündüğümüz, kapasite sıkıntısı olan, kesintiye uğraması ya da verilmesi bizim elimizde olmayan ‘’Kuyu Suyu ‘’için  Muhtara 2019 yılında 46.908 TL ödemiştir. Su ferdileşmesi gerçekleştiğinde bu masraflardan tasarruf edilecektir

9.Su tesisatı tamir, bakım ve malzeme gideri olarak 2019 yılında 40.000TL harcanmıştır. Su Ferdileşmesi gerçekleştiğinde bu masraflardan da tasarruf edilecektir.

Bilgilerinize

Yönetim Kurulu /14.03.2020

 

 

 

13.03.2020/ saat 12.30

Sayın Üyelerimiz,

Halk sağlığını tehdit eden virüs ile ilgili ortak endişelerimiz var.

Pazar günü yapılması planlanan Genel Kurul’da ortak bir kapalı alanda bulunmanın sağlık açısından tehdit ve endişe oluşturması bizleri de düşündürüyor.

Yönetim Kurulumuz, Genel Kurul tarihi ve  yeri ile ilgili süreci  kanunda belirtildiği şekilde işletmiş ve toplantı tarihini belirleyerek, Ticaret Bakanlığı’na başvurmuştur ve Ticaret Bakanlığı tarafından 2 adet Hükümet Komiseri Kurulda görevli olarak atanmış bulunmaktadır.

Ortak endişelerimiz nedeni ile Yönetim Kurulu üyelerimiz

1.Hükümet Komiserini,

2.Ticaret Bakanlığı’nı ve

3.Ticaret Bakanlığı İstanbul Ticaret İl Müdürlüğü Kooperatifler Bölümünü arayarak,

Genel Kurullar ile ilgili bir iptal edilme durumu olup olmadığını tekrar teyid etmiştir.

Maalesef dün açıklanan Bakanlar Kurulu kararı kapsamında bahsedilen toplantılar Genel Kurul’lar için geçerli değildir.

13.03.2020 tarihi saat 12.00 itibariyle bu yönde alınmış bir karar bulunmadığı için  ‘’Şirketlerin ve Kooperatiflerin Genel Kurulları’nın’’ Hükümet Komiser’lerinin gözetiminde ve  uygun sayıya ulaşılması durumunda,  belirlenen tarih, saat ve yerlerde önceden planlandığı şekilde yapılacağı, bunun iptal edilebilmesi için Yönetim Kurulumuzun yazılı, sözlü ya da bizzat başvuru yapamıyacağı ifade edilmiştir.

Sonuç olarak: Ticaret Bakanlığı’nın Genel Kurullar ile ilgili olası bir  iptal kararı vermesi durumunda, durum Genel Kurulumuz için atanan Hükümet Komiserlerine bildirilecek, onlar vasıtası ile bize bildirim yapılacaktir.

15.03.2020 tarihine kadar Bakanlık tarafından,  aksi bir karar verilmediği sürece Orkide Sahil Site İşletme Kooperatifinin 15.03.2020 tarihinde yapılacak olan Genel Kurulu, belirtilen saat ve yerde gerçekleştirilmesi kanuni zorunluluktur.

Genel Kurul Toplantısının ertelenmesi ya da iptali konusunda Yönetim Kurulumuzun yetki ve sınırları kanun ile tarif edilmiştir.

Genel Kurulun yapılmaması ya da Yönetim Kurulunu oluşturan asil ve yedek üyelerinin tamamının belirtilen tarih ve saatte hazır bulunmaması durumu suç teşkil etmektedir.

 

Bu konu ile ilgili olarak Vatandaş olarak bilgi edinme hakkınızın olduğunu, Bakanlık ya da İl Ticaret Müdürlüklerine bizzat başvurarak da bilgi edinebileceğinizi bilgilerinize sunarız.

Ticaret Bakanlığı İstanbul Ticaret İl Müdürlüğü Kooperatifler Bölümü 0212 514 21 30 Nolu telefondan

Ticaret Bakanlığının 444 8 482 Nolu hattından

Sağlık Bakanlığının 184 Nolu hattından

Kişisel olarak başvuruda bulunarak bilgi alabilirsiniz.

Gelişmeleri takip ediyoruz. Olası bir iptal durumu,  Web Sitemiz ve SMS bilgilendirmesi   ile tarafınıza duyurulacaktır.

Bilgilerinize

Saygılarımızla

Yönetim Kurulu

13.03.2020/12.30

 

12.03.2020/ saat 23.30

Üyelerimize bilgilendirme,

Bugün gün içinde gelen sorulara toplu olarak yanıt verebilmek ve site sakinlerimizin kafasında soru işareti yaratan konuları açıklığa kavuşturabilmek amacı ile ”Kanuni Zorunluluklarımızın”  tekrar ifade edilmesinde fayda görüyoruz.

Orkide Sahil Site İşletme Kooperatifi Ticaret Bakanlığı’nın 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu hükümlerine tabidir.

Bu kanunun 45. Maddesi gereğince Olağan toplantının her hesap devresi sonundan itibaren 6 ay içinde ve en az yılda bir defa yapılması zorunludur.

Yerleşik uygulama her sene Mart ayında bu toplantının yapılması şeklindedir ve o şekilde düzenlenmiştir.

EK2 Madde de Cezai Sorumluluk Başlığı altında, 2. Fıkrada Genel Kurulu Olağan toplantıya çağırmayan Yönetim Kurulu üyeleri ile, 2nci maddenin dördüncü fıkrasına, 8nci maddenin ikinci fıkrasına, 16. Maddenin birinci fıkrasına, 66.ncı maddenin ikinci fıkrasına ve 90 ncı maddenin üçüncü fıkrasına aykırı hareket eden Koopearatif ve Üst kuruluşların Yönetim Kurulu Üyeleri, altı aya kadar hapis ve otuz günden üçyüz güne kadar adli para cezası ile cezalandırılırlar denmektedir.

Orkide Sahil Site İşletme Kooperatifinin merkezi İstanbul İli dir. Kopperatif Ana sözleşmesi Madde 26 gereği Genel Kurul kooperatif merkezinin bulunduğu yerde toplanır.

Genel Kurul tarihi ile yeri ve gündemi toplantıdan en az 15 gün önce kooperatif merkezinin bulunduğu yerdeki Valiliğe (Bakanlık Taşra Teşkilatı) yazılı olarak bildirilir ve Yönetim Kurulu’nun Genel Kurul’un tarihini değiştirme yetkisi yoktur.

Bilgilerinize

Yönetim Kurulu

 

 

12.03.2020 / saat:  12.00

Sayın Üyeler

Ülkemizde de vaka görülen ve hepimizi endişelendiren Corona Virüsü (covid-19) salgını sebebi ile Sağlık Bakanlığı’ndan aldığımız görüş doğrultusunda sizleri bilgilendirmek istiyoruz.
Bugün saat 11.30 itibari ile Sağlık Bakanlığı tarafından alınmış, toplantı ve seminerlerin yasaklanması, seyahat özgürlüğünün kısıtlanması ile ilgili bir karar olmadığı tarafımıza sözlü olarak bildirilmiştir.
Yapılan telefon görüşmesinde henüz böyle bir iptal kararı olmadığı, olması durumunda Bakanlığın sosyal medya hesaplarından yayınlanacağı ve takipte olunması gerektiği tarafımıza bildirilmiştir.
2020 senesi Yaz Sezonu için hazırlık ve planlamaların yapılabilmesi, çalışmaların tamamlanabilmesi ve gelişmeler ile ilgili bilgilendirmelerin yapılabilmesi için 15.03.2020 tarihinde planlanan ve duyurusu yapılan Genel Kurul toplantısı önem arz etmektedir.
Sağlık Bakanlığı tarafından yapılacak olası bir iptal durumu yaşanana kadar, Genel Kurul toplantımızın 15.03.2020 tarihinde planlandığı şekilde yapılmasına karar verilmiştir.
Gerekli hijyen tedbirlerinin ve korunma önlemlerinin alınarak, toplantıya katılmanızı rica ederiz.
Bu konuda endişe duyan ya da sağlık sorunu yaşayan Sayın Üyelerimizin, yazılı bir dilekçe ile , anne baba kardeş ya da evlat gibi “birinci derece” akrabalarını görevlendirerek kendilerinin yerine katılımını sağlamasını rica ederiz.
Güzel, sağlıklı ve huzurlu bir yaz dönemi geçirebilmek için toplantıya katılıp fikirleriniz ile katkıda bulunmanızı önemsiyoruz.
Sağlık Bakanlığı’nın konu ile ilgili açıklamalarını takip ederek olası bir değişiklik durumunda sizleri bilgilendireceğiz.
Sağlıklı günler dileriz
Yönetim Kurulu

 

28.02.2020

Dün yaşanan hain saldırıda, hayatlarını kaybeden şehitlerimize Allahtan rahmet, kederli ailelerine başsağlığı ve sabır dileriz. Yaralı askerlerimize acil şifalar dileriz.

Milletimizin başı sağolsun.

Yönetim Kurulu

 

28.02.2020

Sayın Üyeler,

15.03.2020 Tarihinde yapılacak Olağan Genel Kurul Çağrı mektubu, Bilanço Gelir Gider ve Bütçe Gerçekleşme oranları aşağıda bilgilerinize sunulmaktadır.

Saygılarımızla

Yönetim Kurulu

 

 

 

29.11.2019

Sayın Üyeler

Sitemizin Elektrik Ferdileşmesi ile ilgili proje sorumlusu İbrahim Erdoğan’ın verdiği bilgilerin, Yönetim Kurulumuzun onayı ile üyelerimize duyurusunu aşağıda bulabilirsiniz.

Bilgi alınmasını rica ederiz.

YÖNETİM KURULU

 

 

ORKİDE SİTESİ YÖNETİMİNE

Trafonuzun devir işlemlerine başlamış bulunmaktayız.

Gerekli evrakları toplama sürecimiz devam etmektedir.

Tüm  sitenin evrakları toparlanma süreci bittikten sonra direklerin UEDAS ‘ın istediği hale getirilmesi ( uygun olmayanların demontaj edilmesi ve yerine yeni direkler dikilmesi , uygun olanların bakımlarının yapılması ) , Enerji Nakil hattının uygun olmayanların değişimi ve bakımı yapılacaktır.

Direk dikimi ve hat bakımı yapıldığı sırada isteyen üyeler ev içi tesisatlarının bakımını ve UEDAŞ’ın istediği hale getirilmesi işlemini yaptırabilir. Evin içerisinde yapılması gerekenler aşağıda  belirtilmiştir.

1.Ev içerisindeki sigorta kutusunda en az 7 adet sigorta olmak zorundadır.

2.Evin içerisindeki sigorta kutusunda bulunan sigortalar B tipi olmak zorunda ve 6A,10A,16A olmak zorundadır.

3.Evin içerisinde bulunan prizlerin tümüne topraklama hattı gitmek zorunda,priz hatları 2,5 luk ışık hatları en az 1.5 luk kablo ile yapılmak zorundadır.

4.Islak zeminler  dediğimiz  Banyo,Balkon,Wc,,Teras gibi yerlerde bulunan lambalar kapaklı tip(Glop) olmalı ve yine burada bulunan prizlerde kapaklı tipte olmalıdır.

5.Mutfakta tezgah üzerinde bulunan prizler kapaklı tip olmak zorundadır.

6.Binanın topraklama hattı yapık olmak zorunda ve en az 2 adet topraklama kazığı gömülü olmalı bu toprak kazıklarından pabuç ve 1*16 lık kablo ile panoya topraklama hattı gitmeli ve buradan irtibatla siğorta kutusuna gitmelidir.

7.Binaların sayaçlarının olacağı panoların içi 2 bölmeli olmalı giriş sigortası ,Kaçak akım rölesi ve sayaç  bir bölmede çıkış sigortası ayrı bir bölmeye montajı yapılmalıdır.

8.Sayaç Panosunda bulunan Sayaç bölümündeki sigorta C tipi , çıkış bölümündeki  sigorta B tipi olmalıdır.

9.Ahşap kısımlardan geçecek kablolar antiğron kablo olmalı ve kablo kanalı içerisinden götürülmelidir.

 

Söz konusu işler hakkında genel bir fiyat verilememektedir. Her evde yapılacak olan iş farklı olduğu için kişisel olarak fiyatlandırma keşif yapılarak verilecektir.

Anlaşılmaması durumunda elektrik tadilatını yapacak olan elektrikçinin Elektrik Mühendisiyle irtibat kurması ve bilgi alması gerekmektedir.(0532 789 00 17-İbrahim ERDOĞAN)

Site içerisinde yapılacak olan direk değişimleri, demontaj montaj işlemleri, enerji nakil hattı bakım onarım işlerinin fiyatlandırılabilmesi için  Elektrik Mühendisi tarafından tasarlanan Tesis Devir projesinin onaylanması ve onaylı projeye göre fiyatlandırma yapılması gerekmektedir. Site sakinleri evraklarını eksiksiz teslim ETMEDİĞİ için proje onaya sunulamamakta ve fiyat ortaya çıkamaktadır. Fakat 31 Aralık 2019 tarihinden sonra kalan kişiler beklenilmeyecek ve proje onaylatılacaktır. Evraklarını vermeyenlerin elektrik abonelikleri OLMAYACAK ve enerjileri kesilecektir.

Direklerin ve tesisatların yapımı ve onarımı bittikten sonra Çanakkale UEDAS ile geçici kabul işlemi yapılacak ve direklerin geçici kabul işlemi bittikten sonra her evin elektrik iç tesisat kontrolü yapılacak uygun olanların elektrikleri bağlanacak uygun olmayanların elektrikleri bağlanmayacak uygun hale getirildikten sonra bağlanacaktır.

Söz konusu işlemler devam ederken evraklarını teslim etmeyenler elektrik abonesi olamayacak , daha doğrusu ELEKTRİKSİZ KALACAKLARDIR.

Evrak teslim süresinin son tarihi 31 Aralık 2019 dur.

Elektrik Mühendisi

İbrahim Erdoğan

0532 789 00 17

 

 

23.09.2019

Değerli üyeler “Su Arızaları” ana hatlarda ise yönetim tarafından  giderilecektir. Bunun dışındaki arızalar üyenin kendisi tarafından yaptırılacaktır.

BIlgilerinize arz ederiz

YÖNETİM  KURULU

 

06.09.2019

Sayın Site Sakinleri,

Su ve elektriğin ferdileşmesi için yapılan çalışmalar ve ön ödeme için toplanan 500 TL avans, bazı site sakinlerimizce konu üzerinde bilgi alma gereği doğurmuştur.

Son durum şöyledir:

Yazın, lokalde yapılan toplantıda Yönetim, su ile ilgili çalışmaların başladığını yapılan fizibilite gereği 2.200 TL hane başı masraf çıktığını bunun da 4 taksitte 550 TL. olarak tahsil edileceğini bildirmişti.

Ancak, Belediye ile yapılan görüşmede, tüm Güneyli Köyü’nü kapsayan bir arıtma ve kanalizasyon sistemi yapılacağı, şu anda planlama aşamasında olduğu, kanalizasyon sistemi yapılırken  açılacak kanalların -eğer su altyapısını şu anda yaparsak- bizim yapacağımız su kanallarına isabet edebileceği, bu nedenle şimdilik su işini erteleyerek elektrik işine yönelmemizin daha doğru olacağı önerilmiştir.

Bu arada Yönetimimiz, su altyapısının yapımı için uygun zaman gelene kadar, mevcut depomuza temiz su bağlantısı yaptırarak , su sorunumuza çare üretilmiştir.

Kendilerine bu çok önemli gelişme için teşekkür ederiz.

Arıtma ve kanalizasyon altyapısı ile ilgili çalışmaların hızlandırılması yönünde, devlet kurumları ile görüşmeler devam etmekte hızlandırılması için, girişimler, başvurular yapılmaktadır.

Şu anda elektrik ile ilgili çalışmalara öncelik verilmiş olup, Gelibolu’dan bir harita mühendisi ile anlaşmış, bazı üyelerimizin bahçesinde bulunan 110 adet direğin bahçe dışında yeni yerlerinin tesbitine ivedilikle başlanmıştır.

Mevcut direklerin kaç tanesinin kullanılmaz durumda olduğu sökülünce anlaşılacak ve dolayısıyla toplam ve üye başına düşecek meblağın belirlenmesi bu aşamadan sonra ortaya çıkacaktır.

Kullandığımız mevcut sistem sebebi ile her yıl UEDAŞ’a ödediğimiz 150.000TL ilave masraftan kurtulmak için ve ileride yapılırsa olabilecek fiyat artışından etkilenmemek için bu yola başvurulmuş olup, çalışmalar tüm olanaklar kullanılarak devam ettirilmektedir.

Sayın Üye’ler;

Bu tür işler için Yönetim para toplamak isterse mevzuat gereği “Olağanüstü Genel Kurul ” yaparak karar almak mecburiyetindedir. Ancak;bu uygulama elektrik ve su ferdileşmesini bir yıl geriye atacak ve yukarıda belirtilen zararlara sebep olacaktır.

Geçen yılda eski yönetim İmar Barış’ında buna benzer bir uygulama yapmış Genel Kurul kararı almadan para toplanmıştı. Bu doğru bir yaklaşımdı çünkü; kıyıdaki tüm taşınmazla elimizden gidecekti. Bu konuda sitenin menfaatleri söz konusuydu.

Aynı durum su ve elektrik ferdileşmesi içinde belirtilen gerekçeler nedeniyle önemli ve geçerlidir.

2014 yılında yapılan Genel Kurul’da bu konuda alınan karara istinaden, sitemizin acil ve öncelikli ihtiyaçları olan bu yatırımların yapılması kararlaştırılmıştır.

Bu bilgiler ışığı altında siz sayın üyeler daha fazla bilgi almak isterlerse lütfen sadece Yönetim Kurulu Üyelerine başvursunlar. Her türlü sorunuz yanıtlanacaktır.

Saygılarımla

Nezihi Sayın

Danışma Kurulu Başkanı

 

Elektrik Bireyselleşmesi için Acil Gerekli Evraklar
1-Tapu Fotokopisi
2-Yapı kullanma İzin Belgesi(İskan Belgesi):Gelibolu Belediyeden temin edilebilir Bu belgelerin bir an önce temin edilerek yönetime teslim edilmesi rica olunur.

 

 

20.08.2019

Elektrik ve Su Bireyselleşmesi amaçlı Altyapı ve Fizibilite çalışmalarında kullanılmak üzere  ÜYE BAŞINA 500 TL ön ödeme yapılması istenmektedir .Projelerin hazırlanması ve ilgili makamlara zamanında başvuru bedellerinin yaptırılabilmesi için bu bedelin acilen ödenmesi önem taşımaktadır.
Sitemizin acil ve öncelikli ihtiyaçlarından olan bu yatırımlar, 2014 yılında gerçekleşen Orkide Sitesi Olağan Genel Kurul kararına istinaden yapılmaktadır.İlgili genel kurul kararı ekte bilgilerinize sunulmaktadır.
Saygılarımızla
Orkide Sitesi Yönetimi

 

11.08.2019

Kurban Bayramınızı en içten dileklerimle kutlarım.

Ali Togay

 

08.08.2019

03.08.2019 tarihli ORKIDE SITESI YÖNETİM BILGILENDIRME TOPLANTISI

 Genel Kurul sonrası  17.Mart.2019 tarihinden bugüne kadar Yeni Yönetim tarafından gerçekleştirilen icraatların üyelere aktarılması için,  03.08.2019 tarihinde Orkide Kafe’de, site sakinleri ile yaklaşık 100 kişinin katıldığı bir toplantı düzenlendi.

Konuşmacılar sırası ile

  1. Moderatör: Ulaş Kaplan
  2. Yönetim kurulu Başkanı: Ali Togay
  3. Danışma Kurulu : Nezihi Sayın
  4. Yönetim Kurulu: Ergün Vural
  5. Danışma Kurulu: Turan Sancak
  6. Kadınlar Komisyonu: Meltem Durmuş
  7. İletişim : Banu Sevilir

Yeni Yönetim devir alınırken, geçmiş yönetimlerin gelecek yönetimlere, içinde bulunulan gerçek durumu net olarak ortaya koyması gerekir.

Yeni yapılacak bütçede oluşacak gider kalemlerinin neler olduğu, kullanılamıyacak demirbaşların, yenilenmesi, onarılması, değiştirilmesi gereken hizmet ve demirbaşların ayrıntılı ve doğru bir biçimde açıklanarak teslim edilmesi, eski yönetimin sorumluluğudur.

Tüm yeni yönetimler bütçelerini belirerken referans olarak bu bilgileri kullanırlar.

Yönetim devir alındığından beri karşılaşılan en büyük sorun, bu bilgilendirmenin doğru ve yeterli yapılmaması ve bunun sonucunda ortaya çıkan öngörülemeyen harcamaların bütçede çok büyük yekün tutmasıdır. Bu durum yönetimi zora sokmuştur.  Dolayısıyla, gerçekleştirilmek istenen hizmetlerin yapılmasını zorlaşmaktadır.

Bütçe planında olmadığı halde, şu ana kadar maddi yekün tutan yapılması zorunlu, en büyük harcamalar şu şekilde sıralanmaktadır.

1.ARITMA:  Deniz temizliği ve insan sağlığı açısından çok önemli olan Arıtma birinci öncelikli olarak ele alınmıştır.

2 adet pompa , 1 adet kırıcılı pompa, Şamandıralar değiştirilmiş Panolar otomatik hale getirilmiştir. Bozuk pompa tamir edilip yedeklenmiştir. Arıtmanın yıllardır temizlenmeyen çökertme tankları vidanjör ile çekilmiştir.

24 tanker atık, çekilerek atık  tesisine gönderilmiştir.

Arıtmanın kapasitesinin yanlış hesaplandığı tespit edilmiş, bununla ilgili ruhsat süresi bitmiş olup konu ile ilgili ödenmesi gereken ceza ve harç bedelleri

125.000 TL+ 26.000 Euro yerine

8000 TL proje bedeli +11595TL ölçüm cihazı alınarak ruhsata uygun hale getirilmiştir.

Bu çalışma ile yaklaşık 250.000 TL tasarruf edilmiştir.

 38.000 TL harcanarak Arıtmanın denize akması engellenmiştir.

Bu çalışmalar yöneticiler tarafından yapılarak işçilik bedellerinden tasarruf edilmiştir.

 

2.KANALİZASYON: Rögarlar kontrol edildi. Yanık Motor tamir edildi, otomatik hale getirildi.

Kanalizasyonun doğaya akışı engellenerek normal kanala bağlanmıştır.

 

3.DOĞAL ARITMA: 2 pompadan biri tamir edilerek, bahçe sulaması için arıtmaya takılmıştır, diğerinin tamiri mümkün olamamıştır.

Ayrıca 2 adet seyyar dalgıç motoru alınarak arıtmanın sorunu çözülmüştür.

 

4.ARAZİ: Site arazisinin çevresinin tel çit ile çevrelenmesi suretiyle arsalarımız,  güvence altına alınmıştır.

Bu işlem için 39.000 TL (1160 m tel kullanılarak ) harcanmıştır.  Bu ödeme için,  (Yönetim Kurulunun Genel kurulda belirttiği şekilde) yönetim kurulunun huzur haklarından doğan alacaklarından feragat ettikleri miktar  kullanılmıştır.

 

5.ELEKTRİK: Mevcut tesisat içinde, 65 adet yanık bozuk saat yenisi ile değiştirlmiş, problemli tesisatlar düzeltilmiştir. 75 adet yeni aydınlatma lambası alınmış, 25 adet eski sokak lambası tamir ettirilmiştir.

Orkide Sitesinin en önemli ve halledilmesi gereken sorunlarından biri olan Elektriğin ferdileştirilmesi için , gerekli görüşmeler yapılmış, fizibilite çalışmaları ve yaklaşık maliyet hesabı yapılmıştır..

UEDAS ile görüşmeler sonunda ferdileşme için gerekli evraklar tesbit edilmiştir.

1.Tapu

2.İskan

3.Kimlik kopyaları

4.Muvaffakatname ‘ lerin

üyeler tarafından hazırlanması öncelikli olarak acilen gerekmektedir.

 

6.SU:Yağmur sularının arıtmadan ayrılması sağlanmıştır.

Bozuk ve eski şebeke yüzünden farkedilmeden kayıp olan 45 Ton suyun boşa akması engellenmiştir.

Şebeke suyu alınabilmesi için altyapıda yenileme çalışmaları yapılması gerekmektedir.

Bunun için  fizibilite çalışmalarına bir an evvel başlanması gerekmektedir.

 Su ve Elektriğin Bireyselleşmesi için idari makamlara başvurulmuş, şifahi olarak, çalışmaların ne doğrultuda yapılacağının tarafımıza yazılı olarak bildirileceği iletilmiştir.

 İlgili makamlardan resmi yazı gelinceye kadar, Su ve Elektrik Bireyselleşmesi Amaçlı Altyapı Fizibilite Çalışmalarında kullanılmak üzere,  üye başına 500 TL ön ödeme yapılması uygun görülmüştür.

 Projelerin hazırlanması ve ilgili makamlara zamanında başvuru bedellerinin yatırılabilmesi için bu bedelin acilen ödenmesi önem taşımaktadır.

 

 7.SiTE ÇALIŞANLARI:Site çalışanlarından yetersiz görülenler, tazminatları ödenerek iş akitleri fesh edilmiştir.

Önceki yönetimin iş akdine son verdiği site çalışanı

Alaaddin Çiftçi için 23.140 TL,

Hüseyin Bayaslan  için 6.370TL kıdem tazminatı ödemesi yeni yönetim tarafından yapılmıştır.

8.SAHİL:Sitemize ait alanlara ÜYELERE AİTTİR uyarıcı tabelaları konulmuş, Site üyelerine ait alanlara dışarıdan gelen insanların uyarılması istenmiştir.

 Sahil şeridinde güneşlenme teraslarının çöken kısımlarına demir bağlanıp hazır beton ile sağlamlaştırılmıştır.

Yeni güneşlenme terası ilave edilmiş bütün sahilde sıva ve boya işlemleri gerçekleştirilmiştir.

Bu çalışmalar yöneticiler ve site üyeleri tarafından yapılarak işçilik ücretlerinden tasarruf edilmiştir.

9.GENEL KURUL MASRAFI:Genel Kurul Toplantı masrafı olarak 7.990 TL  İstek Vakfının toplantı salonuna yeni yönetim tarafından ödenmiştir

10.İSKELE: Sahilde bulunan iskelenin kullanılmaz halde olduğu tesbit edilmiş, çökme tehlikesine karşı, çürüyen demirlerinin yeniden yapılması mecburiyeti görülmüştür.

Sadece kaynak işleri için 6.500 TL ödenmiş, iskele için geri kalan bütün işçilik yönetim ve site üyeleri tarafından yapılmıştır.

 11.KAFE:Yıkılan kafenin yeniden kazandırılabilmesi için 7.000 TL YKB bedeli ödenmiş,inşaatında camlar hariç eski büfelerden sökülen malzemeler yöneticiler ve site sakinlerinin işçiliği ile yapılmıştır.

Yanlış yapılan başvuru neticesinde boşa yatırılan 48.900 tl nin geri kazanılması için yazılı müracatlarda bulunulmuş ve müracaat sonucu ruhsat alınarak yasal hale getirilmilştir.

Bu kazanımla çok büyük bir maddi kayıp engellenmiştir.  Kafenin malzemeleri büfelerden sökülerek işçilkleri yöneticiler ve üyeler tarafından yapılarak, malzeme ve işçilikten önemli tasarruf sağlanmıştır.

12.TUVALETLER: Geçen sene çok büyük sorun olan tuvaletlerin yeniden yapılması için Bakanlığa harç yatırılmıştır.

Tuvaletlerin yeniden yapılması için fayans, ve tesisat işçiliği hariç geri kalanlar yöneticiler ve site üyeleri tarafından yapılmıştır.

 13.ÇEVRE DÜZENLEMESİ:Sitenin mevcut 15.000 m2 alanına ilave olarak 11.000 m2 imara açık, sitemize ait olan ancak ilgilenilmediği için kaybedilmek üzere olan, parseller eklenmiştir.

Bu siteye dahil edilmiş çok çok önemli ve kıymetli bir taşınmaz varlıktır. Sözkonusu arazilerin yasal takip süreci devam etmektedir. Çevresi kazıklı beton ve tel örgü ile çevirilerek korumaya alınmıştır.

14.KAPILARIN KAPATILMASI VEYA KONTROLLU GİRİŞ ÇIKIŞ İÇİN YASAL BAŞVURU:Bu konu ile ilgili her türlü yasal başvuru yapılmış, Kaymakamlık kararı ile kapatılan kapılarımız , iki sefer yazılan şikayet dilekçelerisonucunda tekrar  açtırılmıştır. Bu konu ile ilgili yetkili makamlar ile görüşmelerimiz devam etmektedir.

15.DEMİRBAŞ: Yönetim,devir edilen tüm demirbaşları, tesbit edilerek kayıt altına amıştır.

Kafeye ait demirbaşlar tesbit edilmiş, teslim edilen demişrbaşlar ile dökümü verilen demirbaşlar arasındaki fark tesbit edilerek bir rapor hazırlanmış ve gerekli girişimlerde bulunulmuştur.

Farkı oluşturan kalemlerin değeri yaklaşık 85.487 TLdir.

Yukarıda açıklanan acil ve zorunlu olarak yapılması gerekenler, bütçeyi zora sokmaktadır.

Bu farkı doğuran kalemler

  1. Arıtma
  2. İskele
  3. Kafe inşaatı ve çevre düzenlemesi
  4. Demirbaş alımı dır.

Işçilik maliyetlerini düşürmek için bilgi ve becerisi olan Yönetim kurulu üyeleri ve site üyelerinden destek alınarak çok önemli bir maddi kaynak yaratılmıştır. Bu konuda destek veren herkese teşekkür ederiz.

Yapılması mecburi , öngörülemeyen harcamalardan dolayı tahmini bütçedeki sapma şu şekilde özetlenebilir.

Öngörülen Bakım Onarım Danışmanlık Ücreti                         13.000 TL

Uygulamada harcanan Bakım Onarım Danış. Ücreti             35.000 TL

FARK                                                           22.000 TL.

 

Öngörülen Çevre Bakım Ücreti                                           21.000 TL

Uygulamada harcanan Çevre Bakım Ücreti                  62.000 TL

FARK                                             41.000 TL.

 

Öngörülen Demirbaş harcaması                                                 20.000 TL

Uygulamada harcanan Demirbaş ücreti                                  47.523 TL

FARK                                                        27.523 TL.

 

CİMER: Site üyeleri ve/veya dışarıdan kimseler tarafından asılsız birçok şikayet yapılmış jandarma bunlarla ilgili tesbitte bulunmuştur. Asılsız şikayet edenler ile ilgili savcılığa suç duyurusunda bulunulmuştur.

Ayrıca köy ahalisinden BİR KİŞİNİN,  Sitemiz ile ilgili şikayette bulunduğu da  tesbit edilmiştir. Sitemizde tamir işleri yaparak para kazandığı halde şikayette bulunarak siteyi zor duruma düşüren  kötü niyetli bu kişi ile ilgili takdir üyelerimize aittir

 

 KADIN KOLLARI:Sitemiz yararına birçok aktivite organize edilip sosyal faliyetlerde bulunulduğu belirtilmiştir.

Kadın Kollarına ve Danışma kuruluna daha fazla site sakinimizin katılım ve desteğine ihtiyaç duyulduğu vurgulanmıştır.

Düzenlenen geceden elde edilen gelir ile sahil ve üstpark aydınlatması için 4 adet elektrik direği temin edilmiştir.

Sahil Kitaplığı kurulmuş buraya kitap desteği beklenmektedir.

Sahil şeridinde gölgelik alan yaratması için ağaçlandırma yapılması düşünülmektedir. Bu konuda site sakinlerimizin destekleri beklenmektedir.

Çevre duyarlılığı farkındalığı yaratmak için, geri dönüşüm sisteminin daha etkili ve dikkatli kullanılması beklenmektedir.

Sahil şeridinin, Ortak alanların ve tuvaletlerin temiz kullanılmasında hasaasiyet gösterilmesi ve göstermeyenlerin uyarılması konusu gündeme gelmiştir.

İLETİŞİM: Sosyal medyakullanımında kişi kapasitesi sınırlı olduğu için, Web sitesinin ve Sitenin kurumsal mail adresinin üyelerimiz tarafından daha etkin olarak kullanılması öngörülmektedir.

Sitenin web adresi

www.orkidesahilsite.com

siteye ait mail adresi

orkidesahilsite@gmail.com   dur.

Iletişimin mail yoluyla yapılması daha sağlıklı olacağından mail adreslerini yönetime bildirmeyenlerden bilgi beklenmektedir.

Wapp yazışmalarındaki kişisel paylaşımlar ve karşılıklı atışmalar sebebiyle memnuniyetsizlik duyan site sakinlerimizin eleştrileri bu platformun kullanılmasını zorlaştırmaktadır. Kullanım amacının dışına çıkılmasına sebep olmaktadır. Bu konuya dikkat edilmesi gerekmektedir.

 

Soru cevap kısmında üyelerimizin soruları yanıtlanmıştır.

 

Bilgilendirme toplantısına katılan tüm üyelerimize teşekkür ediyoruz. Daha güzel ve yaşanılır bir ortam yaratmak için hertürlü yapıcı önerinizi, maddi ve manevi desteğinizi bekliyoruz.

Saygılarımızla

ORKİDE SİTESİ YÖNETİM KURULU

 

 

01.08.2019

Sayın Üyeler

Orkide Sitesi Yönetim Kurulu tarafından 03 Ağustos 2019 Cumartesi Saat 13.30 da  Site Cafemizde ” Bilgilendirme Toplantısı”  yapılacaktır.  Tüm site sakinlerimizin katılımı önemle rica olunur.

Bilgilerinize,

Orkide Sitesi Yönetimi

 

26.07.2019

Sayın Üyeler ,

Gerekli izinler alınarak “Güvenlik Sebebiyle” sitemiz içinden Fatma Kadın Koyu tarafına giden  kapı, araç trafiğine kapatılmıştır.

Köy yolu kullanılarak Fatma Kadın Koyu’na ulaşım sağlanacaktır.

Bilgilerinize,

Orkide Sitesi Yönetimi

 

03.07.2019

Sayın Üyeler 

Orkide sitesine ait “Elektrik Borçlarınızı”  arzu ederseniz 

SINIRLI SORUMLU ORKİDE 

Caddebostan (1082)

Hesap No: 0263194 

TR62 0006 4000 0011 0820 2631 94 

Nolu hesaba banka havalesi yolu ile gönderebilirsiniz. 

Üye numaranızı adınızı soyadınızı açıklama kısmına eklemenizi rica  ederiz. 

 (Üye numaralarınıza www.orkidesahilsite.com adresinden ulaşabilirsiniz)

Güncel Elektrik borç miktarları muhasebe tarafından telefonlarınıza mesaj olarak gönderilmeye başlanmıştır. Henüz mesaj almadıysanız borcunuzu öğrenmek için muhasebeden Hüseyin Bey’i arayabilirsiniz.

Saygılarımızla 

YÖNETİM 

 

21.06.2019

 

04.06.2019

04.Haziran.2019 Salı günü saat 17.00 ‘de sahilde kafetyeryada üyelerle bayramlaşma yapılacaktır. Sitede bulunan bütün üyelerimizin katılımını rica ederiz.

Saygılarımızla

YÖNETİM

 

04.06.2019

Ramazan bayramınızı en içten dileklerimle kutluyorum

Ali Togay

 

18.05.2019

Sayın Site sakinleri

Üyeler ile iletişimin sağlıklı hale getirilebilmesi için çalışmalarımız devam etmektedir. İletişim aracı olarak kullanmak üzere bütün üyelerin mail adreslerine ihtiyaç vardır.  Mail adresine sahip olmayan üyelerimiz için kendisinden bilgi alabilecekleri bir yakınının mail adresini vermelerini rica ediyoruz.  Mail adresi olup kullanmayan, ya da nasıl kullanılacağını bilmeyen üyelerimiz için arzu etmeleri halinde,  yaz sezonunda mail adres kurulumu ve kullanımı ile ilgili bilgilendirme,  eğitim ve destek çalışması yapılacaktır.

Bu konuya esas olmak üzere her üyelik numarası için 1 (bir) adet mail adresini siteye ait

orkidesahilsite@gmail.com

adresine  bir mail atarak

1.Üyeye ait isim soyadı

2.Eğer biliniyorsa üyelik numarası

3.güncel telefon ve

4.adres bilgisini

de yazarak göndermenizi rica ediyoruz.

Üyelerimiz ile iletişimin  hızlı ve sağlıklı olarak yürütülebilmesi  için mümkün olan en kısa sürede mail yolu ile dönüş yapmanızı rica ediyoruz.

Saygılarımızla

Yönetim

 

 

15.05.2019

Sayın Site Sakinleri,

Sitemizde ortaya çıkan sorunlar hepinizce malumdur. Bu nedenle sitemizin bir kaç yöneticinin çabası ile yönetilmesi ve sorunlar ile başa çıkılması artık mümkün değildir. Kurulan komisyonlar ve kurullar site yönetimine bu amaçla yardimci olmak durumundadır. Ortak akıl kullanarak yaratacağımız sinerji, doğru bilgiyi  hangi sakinimizden gelirse gelsin kullanmamızı gerektiren önemli bir unsurdur. Bu bağlamda hepimize görev düşmektedir. Gecen yil yaptiğım tespit, site sakinlerinin üyelikten doğan haklarını tam olarak bilmediğidir. Önce tüm sakinlerimize, bunlar anlatilacak sonra da bunlarin korunmasi ve çözümü için topyekün çalışılacaktır. Unutmayalim ki ,sorunlari olmayan bir sitenin marka degeri yüksektir  Bu konuda çalişacak danisma kurulu üyesi arkadaslarımız belirlenmis kurulumuz olusmustur, kendilerine katkilarindan dolayi tesekkur ederim. Danisma kuruluna yön verecek olan yine siz değerli site sakinlerinin fikirleri ve görüşleri olacaktir.

Daha güzel yarınlara hep birlikte ulaşmak dileği ile saygilarimi sunarim.

Nezihi Sayın

Danisma Kurulu Baskani

 

 

06.05.2019

Sayın Site Sakinleri,
Danışma Kurulumuz kurulmuştur. Aşağıda isimleri yazılı üyelerimiz göreve başlamışlardır, kendilerine başarılar dilerim.
Saygılarımla,
Nezihi Sayın

NEZİHİ SAYIN  : EKONOMİST
SAADET NURULLAH GÜLEÇ: ELEKTRiK MÜHENDİSİ
TURAN SANCAK : İŞ ADAMI
İBRAHİM MEYDANLI : MİMAR
HATIRA TEMUÇİN: AVUKAT
OKTAY TUNCER : İKTİSATÇI
DİLEK ESEROVA  : AVUKAT
ULAŞ KAPLAN  : AVUKAT
CANER DURMA : YüKSEK MİMAR
METiN ERSOY : İNŞAAT TEKNİKERi

 

01.05.2019

SAYIN ÜYELER

BUGÜNE KADAR BİRİKMİŞ 65.000 (ALTMIŞBEŞBİN) TL ELEKTRİK VE AİDAT ALACAĞI VARDIR.

BORCU OLAN ÜYELERİMİZİN EN KISA SÜREDE ÖDEMELERİNİ YAPMASINI RİCA EDERİZ.

  SAYGILARIMIZLA

   YÖNETİM

 

01.05.2019

Direk dikimi için tesfiye çalışmaları yapılıyor

30.04.2019

Fatma Kadın Koyu’na giden kapının kapatılması için Kaymakamlığın uygundur yazısı.

 

29.04.2019 

Sitemizin yaz sezonuna hazırlıkları sürüyor.

 

Sitemiz sınırlarını belirlemek için çalışmalar başlatılmıştır.